I 2013 fant ekteparet drømmeboligen i Bergen, en enebolig på Milde i Fana. Men før de ga på bud på huset, ville de vite hvor mye det ville koste å sette det i ønsket stand.
Ekteparet fikk en pris på arbeidet fra et byggselskap, kjøpte huset og inngikk avtale om at det skulle stå ferdig innen 1. juledag samme år.
Det skjedde imidlertid aldri.
Arbeidet ble forsinket og i januar 2014 ba de selskapet om å avslutte jobben. Ekteparet mente arbeidet var mangelfullt og krevde prisavslag. De ønsket heller ikke at byggselskapet skulle rette opp i feilene.
Les også: Nå kan du sjekke om håndverkeren din virkelig er den han sier han er
Dømt til erstatning
Etter to rettsmeklinger uten hell gikk saken for Bergen tingrett sommeren 2014.
I en fersk dom kommer det nå frem at «byggherren» egentlig var fisker, men hadde jobbet innen byggebransjen i noen år.
Heller ikke de øvrige arbeiderne i selskapet hadde fagbrev, noe de unnlot å opplyse om ved kontraktsinngåelse med ekteparet.
«Tvert imot ga saksøkte ifølge saksøker inntrykk av å være fagkyndige», skriver dommeren.
Hun har nå dømt byggselskapet til å bla opp 726.250 kroner i erstatning, samt betale nærmere 170.000 kroner i saksomkostninger.
Arbeidet skal ha vært av så dårlig kvalitet og mangler at eiendommen er blitt påført ytterligere skade.
«Når arbeidet ikke er fagmessig utført, og saksøker har rett på erstatningen, må erstatningen settes til det det koster å sette det mangelfulle arbeidet tilbake i fagmessig stand», skriver dommeren.
– Taket er begynt å sige
Advokat Petter Rysst har ikke vært i kontakt med ekteparet ennå, men sier at han er fornøyd med utfallet i saken.
– Vi er selvfølgelig enig i dommens premisser og slutning. Klientene mine må få den kompensasjonen som gjør at de kan innhente nytt tilbud for å få arbeidet fagmessig utført, sier Rysst.
Ekteparet bor i dag i huset. De to ser frem til å kunne utbedre manglene, påpeker advokaten.
– I stuen er taket begynt å sige og trappen mangler gelender. De har avventet dommen i lang tid for å kunne dekke utbedringene med erstatning, sier Rysst.
Fliser på betongen
Byggselskapet har ennå ikke tatt stilling til hvorvidt de skal anke eller ikke.
– Jeg har fått dommen på faks, men den er ikke forkynt for min klient ennå. Hvorvidt vi vurderer anke må vi vurdere på sikt, sier advokat Frode Skogvold.
Sakkyndig takstmann og byggmester har forklart at det vil koste over 800.000 kroner å reparere det mangelfulle arbeidet til fagmessig standard.
Takstmannen skal blant annet ha identifisert disse manglene ved boligen:
- På et av badene renner vannet bort fra sluken
- Det mangler membran i både gulv og sluk
- Baderomsfliser er lagt rett på betongen
- Skyvedøren er satt inn feil og badekaret er murt inn i toalettkassen
- Trappearbeidet så «forferdelig» ut og ifølge takstmann begynt i feil ende
«Det avgjørende for retten har vært at saksøkerne har bestilt et arbeid som skulle være fagmessig utført, men har fått arbeid med store feil og mangler», skriver dommeren.
Les også: Trakk seg fra boligkjøpet, må ut med over 2,5 mill.
Tapte motsøksmål
Advokat Skogvold reagerer på erstatningsbeløpet.
Hans klient var hele tiden klar på at kontrakten hadde en verdi på 750.000 kroner. Ekteparet hevdet at tilbudet lå på 343.000 kroner.
Retten skar imidlertid igjennom og la sin lit på hustruens forklaring i retten.
«Saksøktes prisoverslag var avgjørende for at de kjøpte huset», heter det i dommen.
Byggselskapet tapte også motsøksmålet, hvor de mente at ekteparet skulle betale over 800.000 kroner som restbetaling for utført arbeid og materialer.
Kilde for: BT.no – Økonomi